Le presentamos nuestro Servicio de Búsqueda y asesoramiento en la compra de inmuebles que nace de la necesidad de nuestros clientes de delegar la búsqueda, a veces muy larga o con escaso éxito. Por eso no nos limitamos a atender la demanda a una propiedad determinada, sino que ponemos en marcha una búsqueda activa en el mercado considerando todos los factores de su realidad.
Cada búsqueda que realizamos se adapta a las necesidades y requisitos individuales de nuestros clientes. Sin embargo, el siguiente proceso es una guía general para nuestro Servicio de Búsqueda y Asesoramiento en la compra de Inmuebles.
1- Comprender sus necesidades.
Encontrar el inmueble ideal para usted es un desafío. Por lo tanto, nuestro énfasis está en usted y su familia: descubrir sus gustos individuales, aversiones y descubrir las cosas que separan una buena propiedad de su propiedad ideal. Para hacer esto, necesitamos tener una entrevista personal con usted, una vez haya cumplimentado nuestro cuestionario previo.
2 – Búsqueda y vistas previas
Nuestra red de contactos nos permite acceder a propiedades que aún no han llegado al mercado, buscamos entre los inmuebles listados y también gestionamos las búsquedas directamente con propietarios que tienen interés en vender de forma discreta y sin ningún tipo de publicidad.
Examinamos cada propiedad desde una perspectiva objetiva, acortando la lista de las mejores para que las vea. En este punto, será necesario volver a reunirnos.
3 – Visita de las propiedades. Inspección de aspectos técnicos y jurídicos
Estaremos con usted evaluando cada uno de los aspectos, tanto técnicos como jurídicos del inmueble, para lo que contamos con el asesoramiento profesional. Nosotros no cobramos del propietario en el servicio de búsqueda y por ese motivo nuestra opinión no estará sujeta a ningún interés que no sea que usted compre con toda la información posible .
4 – Gestiones y negociación
Después de haber encontrado su casa ideal, identificaremos cualquier consideración legal y compararemos la propiedad con otras vendidas en la zona. Esto nos permitirá determinar el verdadero valor de la propiedad y formular una estrategia de negociación estanca. Como representante personal suyo, estamos dispuestos a encontrar la mejor propiedad al mejor precio y en las condiciones más favorables.
5-Supervisar el proceso legal hasta su finalización
A menudo, la parte más compleja del proceso de compra -supervisar el proceso legal- puede abrumar a muchos compradores. Nos aseguramos de que todas las partes se comuniquen abierta y puntualmente para que su compra se realice según lo previsto. Atenderemos a cualquier problema potencial que pudiera surgir y si fuera necesario presentarle a topógrafos, arquitectos, constructores u otros servicios requeridos.
